1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+125.5%
豊中市
14.0万円/㎡
前年比-9.7%
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豊栄ハイツ
大阪府豊中市螢池南町一丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩8分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
530万円
14.9万円/㎡
222
428
633
839
AI査定結果
推定相場価格
530万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜633万円
12.0万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年12月8日
豊栄ハイツ
500万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 35.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 500万円 | 14.1万円 | 4階 | 35.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/03/10 | 400万円 | 11.3万円 | 4階 | 35.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/26 | 450万円 | 12.7万円 | 4階 | 35.51㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 豊栄ハイツ 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 500万円 | 14.1万円 | 35.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/06 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 490万円 | 12.2万円 | 40.01㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/24 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 398万円 | 11.7万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪二丁目 | 蛍池駅10分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/12 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 380万円 | 11.0万円 | 34.65㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/07 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 630万円 | 16.2万円 | 38.91㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で125.5%上昇、豊中市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は豊中市の平均と比較して0.7%割高です。